Navighează înainte pentru a accesa rezultatele sugerate

    Cum să configurezi o pagină a anunțului convingătoare

    Prezintă fotografii de calitate, oferă un preț competitiv și multe altele.
    Articol creat de Airbnb pe 18 nov. 2020
    Timp de citire: 6 minute
    Actualizat pe 4 oct. 2022

    Puncte importante

    • Redactează o descriere exactă și incluzivă a anunțului.

      • Asigură-te că ai calendarul și setările de rezervare actualizate.

        • Află cum poți să menții un tarif pe noapte competitiv.

        Prima ta oportunitate de a atrage atenția potențialilor oaspeți este pagina anunțului, care include titlul, descrierea, fotografiile, dotările și multe altele. Atunci când îți configurezi anunțul, este important să alegi cu atenție setările calendarului și prețurilor, astfel încât să primești numai rezervările pe care le dorești, atunci când dorești și la prețul corect.

        Controlează când și cum pot face rezervări oaspeții

        În calitate de gazdă, poți decide când și cum îți rezervă oaspeții locuința. Câteva caracteristici de luat în considerare:

        • Setările calendarului: folosește setările calendarului tău pentru a configura numărul minim și maxim de nopți pe care le poate rezerva un oaspete, pentru a evita cererile pentru aceeași zi și multe altele. Nu uita să ții calendarul la zi blocând datele în care nu vei putea găzdui sau nu vei fi acolo.
        • Cereri de rezervare: această funcționalitate îți permite să examinezi o cerere de rezervare înainte de a o accepta. Asigură-te că răspunzi oaspetelui în termen de 24 de ore.
        • Rezervarea imediată: oaspeții caută adesea anunțuri cu opțiunea Rezervare imediată, care le permite oaspeților să rezerve fără preaprobare. Aceasta indică și faptul că ești gata să găzduiești pe oricine îndeplinește criteriile tale de rezervare, un semn important că practici găzduirea incluzivă.

        Perfecționează-ți anunțul cu detalii esențiale

        Cu ajutorul acestor sugestii, anunțurile tale ar putea să iasă în evidență pentru potențialii oaspeți în rezultatele căutărilor de pe Airbnb.

        • Compune o descriere detaliată. În titlu și descriere, încearcă să incluzi detaliile esențiale despre spațiul tău, cum ar fi distanța față de atracțiile locale în aer liber. De exemplu, o gazdă care are un spațiu confortabil la malul mării ar putea folosi „Escapadă confortabilă la malul mării” ca titlu pentru anunțul său.
        • Folosește un limbaj incluziv. Specifică clar în descrierea anunțului tău că primești persoane din toate mediile.
        • Adaugă toate dotările. Dotările populare includ Wi-Fi, check-in independent, un spațiu de muncă pentru laptop, parcare gratuită și un spațiu potrivit pentru animale de companie. Asigură-te că adaugi toate dotările pe care le oferi.
        • Comunică Regulile casei. Acestea stabilesc așteptări pentru oaspeți și le oferă o idee despre stilul tău de găzduire. Folosește Regulile casei pentru a le transmite potențialilor oaspeți informații esențiale, cum ar fi interzicerea fumatului în interiorul locuinței.

        Utilizează fotografii reușite pentru a atrage oaspeții

        Imaginile atractive te ajută să îți prezinți personalitatea și stilul, așa că este bine să îți actualizezi des fotografiile și amintește-ți să prezinți detaliile importante.

        • Acordă atenție primei fotografii. Împreună cu titlul anunțului tău, este primul lucru pe care oaspeții îl vor observa în rezultatele căutărilor. „Când caut o locuință pe Airbnb, merg direct la fotografii. Așadar, gândește-te prin ce se deosebește locuința ta de altele”, recomandă Candida, o gazdă din Joshua Tree, California.
        • Folosește imagini cu întregul spațiu. Dacă adaugi aproximativ trei fotografii din unghiuri diferite cu fiecare cameră, oaspeții pot face un tur virtual al spațiului tău.
        • Include detalii despre spațiu în descrierile fotografiilor. Descrierile tale sunt o modalitate excelentă de a le oferi oaspeților informații utile. De exemplu, nu uita să evidențiezi masa de biliard sau cada de baie.
        • Evidențiază caracteristicile de accesibilitate. Mulți oaspeți caută caracteristici de accesibilitate, așa că este important să le adaugi în detaliile și fotografiile anunțului tău.
        Consultă tutorialul nostru privind fotografierea pentru mai multe sugestii

        Menține prețul competitiv

        Doar tu stabilești tariful pentru locuința ta. Câteva lucruri de reținut:

        • Oaspeții pun adesea prețul pe primul loc atunci când caută un spațiu. Prin urmare, este important să te asiguri că locuința ta oferă un tarif avantajos în raport cu poziția sa și cu dotările pe care le oferi. Pentru a afla ce tarif poți cere pentru locuința ta, încearcă instrumentul nostru.
        • Atunci când stabilești tariful pe noapte, este util să iei în considerare taxele suplimentare, cum ar fi taxele de curățenie, taxele pentru oaspeți suplimentari, taxele de servicii și taxele locale, precum și modul în care acestea vor influența prețul total pe care oaspeții tăi îl vor plăti.
        • Dacă ești la început de drum ca gazdă, poți opta să oferi un tarif pe noapte de lansare până când obții câteva recenzii pozitive.
        • Instrumentul tarifare inteligentă te ajută să setezi un preț competitiv, ajustându-ți automat tariful în funcție de cererea pentru anunțuri similare.

        Lista de verificare pentru un anunț de succes

        Ești gata să profiți la maximum de anunțul tău? Iată o scurtă listă de verificare pentru a putea începe:

        • Setările calendarului sunt actualizate?
        • Ai activat opțiunea Rezervare imediată?
        • Descrierea și titlul sunt clare și atrăgătoare?
        • Reiese clar din descrierea anunțului că primești oameni din toate mediile?
        • Ai adăugat toate dotările?
        • Ai o varietate de fotografii și descrieri de calitate foarte bună?
        • Ai stabilit un preț pe noapte competitiv?

        După ce ai început să găzduiești și să primești feedback de la oaspeți, este o idee bună să-ți actualizezi anunțul în mod regulat, asigurându-te că descrierea și fotografiile evidențiază cu adevărat caracteristicile unice ale locuinței tale.

        Descoperă mai multe în ghidul nostru despre cum să configurezi un anunț de succes

        Este posibil ca informațiile din acest articol să fi suferit modificări de la data publicării.

        Puncte importante

        • Redactează o descriere exactă și incluzivă a anunțului.

          • Asigură-te că ai calendarul și setările de rezervare actualizate.

            • Află cum poți să menții un tarif pe noapte competitiv.

            Airbnb
            18 nov. 2020
            Ți-a fost de ajutor?