Navighează înainte pentru a accesa rezultatele sugerate

    Cum să-ți îmbunătățești anunțul pe parcurs

    De la actualizarea fotografiilor la adăugarea de dotări, aceste actualizări pot face o mare diferență.
    Articol creat de Airbnb pe 9 dec. 2019
    Timp de citire: 3 minute
    Actualizat pe 5 apr. 2022

    Puncte importante

    • Actualizează-ți fotografiile pentru a-ți prezenta spațiul într-un mod cât mai atrăgător.

    • Utilizează feedback-ul de la oaspeți, atât cel bun, cât și cel mai puțin bun, pentru a-ți îmbunătăți anunțul.

    • Verifică prețurile în mod regulat pentru a te asigura că rămân competitive.

    • Descoperă mai multe în ghidul nostru complet despre cum să treci la următorul nivel de găzduire.

    Gazdele de succes știu că anunțul lor nu este gata niciodată. Acestea găsesc oportunități de a evolua la fiecare pas al călătoriei. Îți poți actualiza anunțul pentru a evidenția caracteristicile populare, pentru a reflecta orice modificări aduse spațiului sau pentru a-ți crește competitivitatea.

    Nu știi de unde să începi? Iată câteva idei:

    Scoate-ți în evidență fotografiile

    Oaspeții nu citesc întotdeauna descrierea ta, dar aproape sigur îți vor răsfoi (și studia!) fotografiile. Așadar, dacă ți-ai reproiectat recent spațiul, ai adăugat unele dotări noi sau pur și simplu ai puțin mai mult timp sau buget de cheltuit pe fotografii, ia în considerare o reîmprospătare a fotografiilor din anunțul tău.

    • Acordă importanță fotografiei de copertă. Fotografia ta de copertă este ceea ce apare mai întâi în rezultatele căutărilor, așa că alege una care să atragă atenția călătorilor.
    • Adaugă descrieri scurte. Prin intermediul lor, oaspeții vor afla informații importante despre spațiul tău. De exemplu, menționează dacă există un pat matrimonial „King” în dormitorul principal sau un espressor performant în bucătărie.
    • Angajează un expert. Fotografiile profesionale își justifică prețul. Verifică dacă Airbnb oferă servicii profesionale de fotografiere în regiunea ta.
    • Fă poze ca un profesionist. Poți face multe pentru a-ți îmbunătăți fotografiile anunțului folosind un smartphone. Consultă aceste sugestii privind fotografiile pentru a face chiar tu fotografii mai bune.

    Revizuiește detaliile anunțului tău

    Ai grijă ca detaliile anunțului să fie cât se poate de exacte și actualizate. De exemplu, dacă nu mai ai acces la piscina comunității, asigură-te că elimini orice mențiune despre aceasta.

    • Simplifică descrierea. Majoritatea oaspeților nu au timp să citească o mulțime de detalii. Concentrează-te pe lucrurile care contează cel mai mult pentru ei.
    • Prezintă-ți stilul de găzduire. Până acum, probabil că ai o idee mai clară despre ce fel de gazdă ești. Nu-ți fie frică să-ți dezvălui personalitatea prin intermediul detaliilor din anunț.
    • Vorbește cu oaspeții pe care dorești să-i atragi. Poate că ai găzduit multe familii sau călători de afaceri. Ia în considerare ajustarea tonului pentru a te adresa acelor tipuri de oaspeți și evidențiază caracteristicile care îi vor atrage cel mai mult.

    Adaugă dotări noi

    Oaspeții tăi au cerut un uscător de păr? Au menționat că nu există un fierbător electric în recenziile lor? Aceste comentarii sunt foarte utile. Folosește-le pentru a decide ce să cumperi pentru spațiul tău și asigură-te că îți actualizezi lista de dotări după ce le-ai adăugat. Iată câteva dintre dotările cele mai căutate:*

    • Piscină
    • Wi-Fi
    • Bucătărie
    • Parcare gratuită
    • Cadă cu hidromasaj
    • Mașină de spălat sau uscător automat de rufe
    • Aer condiționat sau încălzire
    • Check-in independent
    • Spațiu de muncă pentru laptop
    • Locuințe care acceptă animalele de companie

    Revizuiește tarifarea

    Dacă ești abia la început de drum ca gazdă Airbnb, ai putea încerca să stabilești un tarif pe noapte sub prețul pieței pentru a crește atractivitatea anunțului tău. După ce găzduiești de ceva timp și ai câteva recenzii pozitive pentru a-ți susține anunțul, ia în considerare revizuirea prețului pentru a găsi cel mai competitiv tarif.

    Îmbunătățește poziția anunțului tău în rezultatele căutărilor

    Algoritmul de căutare al Airbnb ia în calcul peste 100 de criterii pentru a-i ajuta pe oaspeți să găsească anunțurile pe care le doresc.

    Pentru a-ți îmbunătăți poziția anunțului tău în rezultatele căutărilor, ar fi indicat să încerci să activezi Rezervarea imediată, acceptând mai multe rezervări, răspunzând rapid la întrebări și menținând recenzii pozitive.

    Află informații importante chiar de la oaspeții tăi

    Utilizează feedback-ul de la oaspeți. Recenziile excelente și cele mai puțin bune te pot ajuta să îți pui la punct anunțul. Au fost încântați de curtea ta pavată exterioară? Ai grijă să apară în fotografii. Pe de altă parte, poate că oaspeții au fost surprinși să afle că poziția nu a fost foarte convenabilă pentru a ajunge la aeroport și înapoi. Dacă îți descrii locuința într-un mod mai clar, poți stabili așteptări pentru viitorii oaspeți.

    Dacă folosești aceste sfaturi pentru a-ți îmbunătăți anunțul, vei putea obține mai multe rezervări, vei avea oaspeți mai mulțumiți și scoruri mai mari și vei fi cu un pas mai aproape de a obține statutul de Super-gazdă.

    * Conform datelor interne Airbnb rezultate din analiza dotărilor cel mai frecvent căutate în întreaga lume între 1 ianuarie și 31 decembrie 2021.

    Este posibil ca informațiile din acest articol să fi suferit modificări de la data publicării.

    Puncte importante

    • Actualizează-ți fotografiile pentru a-ți prezenta spațiul într-un mod cât mai atrăgător.

    • Utilizează feedback-ul de la oaspeți, atât cel bun, cât și cel mai puțin bun, pentru a-ți îmbunătăți anunțul.

    • Verifică prețurile în mod regulat pentru a te asigura că rămân competitive.

    • Descoperă mai multe în ghidul nostru complet despre cum să treci la următorul nivel de găzduire.
    Airbnb
    9 dec. 2019
    Ți-a fost de ajutor?