Cum poți îmbunătăți descrierea anunțului tău

O descriere reușită a locuinței este unul dintre cele mai bune instrumente pentru a obține rezervări și a-i ajuta pe oaspeți să știe la ce să se aștepte. Am înțeles de la Super-gazde că nu trebuie să ai o proprietate perfectă, însă este esențial să le spui oaspeților exact ce vor găsi la sosire. Află mai jos cum îi poți atrage pe călători să aleagă spațiul tău.

Există milioane de anunțuri pe Airbnb. Pentru a arăta de ce este specială locuința ta, gândește-te un pic la acele caracteristici atrăgătoare și unice care o diferențiază de altele. Acest lucru poate însemna să evidențiezi poziția sau dotările unice ale spațiului tău. „Suntem la o distanță de 5 până la 10 minute de mers pe jos de unele dintre cele mai bune restaurante și berării din Bend”, spun Super-gazdele Mike și Jill din Bend, Oregon. „Traseele noastre de ciclism montan foarte renumite sunt la doar 15 minute de mers cu bicicleta sau la 5 minute cu mașina.”

Titlul anunțului și imaginea principală sunt ceea ce îi convinge pe oaspeți să acceseze pagina anunțului tău. Este deci important să le utilizezi în avantajul tău, pentru a evidenția punctele forte ale spațiului tău. Gândește-te la ceea ce face locuința ta atrăgătoare și unică și include aceste aspecte în titlul tău.

Un titlu scurt de maximum 32 de caractere, inclusiv spații, îi atrage pe oaspeții care efectuează căutarea pe telefonul mobil. Încearcă să folosești cuvinte simple și descriptive. Nu folosi emoticoane sau simboluri, care pot avea sensuri diferite în alte colțuri ale lumii.

De asemenea, ar trebui să încerci să eviți capitalizarea titlului (adică să folosești majuscule pentru majoritatea cuvintelor) sau scrierea acestuia doar cu literele majuscule, cu excepția cazului în care este un nume propriu sau o abreviere standard precum „UK”. Este recomandat să scrii cu majusculă doar primul cuvânt din titlu, deoarece astfel poate fi citit mai ușor de către oaspeți.

Iată câteva exemple de titluri excelente pentru anunțuri:

• Refugiu confortabil la munte pentru pasionați de gătit
• Garsonieră ecologică în apropiere de LAX
• Vilă de lux lângă plajă, cu piscină

Pentru mai multe detalii, consultă aceste reguli privind redactarea titlului pentru anunțul tău.

Anunțul tău este locul în care îți poți promova spațiul, iar arta povestirii este un element esențial pentru un marketing excelent. Adesea, povestea pe care o spui se referă mai mult la experiența pe care o oferi oaspeților decât la spațiul propriu-zis. Așa că ajută-i să-și imagineze că sunt eroi în povestea propriei lor aventuri. Ai un apartament situat la ultimul etaj, cu un copac afară? „Te vei simți ca într-o casă în copac!” Chiar și o cameră modestă, din centrul orașului, poate fi „un punct de plecare perfect pentru a descoperi orașul”. Pentru mai multă inspirație, află sfaturile Super-gazdelor Tereasa și David despre cum să-ți spui povestea în mod eficace.

Nu trebuie să ai talent la scris ca să creezi o descriere atrăgătoare, dar trebuie să folosești un limbaj concis și convingător. Primul pas e să te pui în locul călătorilor: oferă informațiile esențiale la începutul descrierii, evidențiind, în același timp, punctele forte.

De exemplu, gazda Ryan din Santa Marta, Columbia, spune că le prezintă oaspeților întreaga situație de la bun început. „Deoarece este un loc destul de îndepărtat, ne place să împărtășim o mulțime de informații clienților noștri”, spune el. „Suntem conectați la rețeaua de electricitate, dar ne aflăm într-o regiune foarte rurală. Când se ia curentul, s-ar putea ca întreruperea să dureze câteva zile.” Atâta timp cât oaspeții săi află acest lucru înainte de a rezerva, înțeleg că nu vor avea o experiență de călătorie obișnuită și își pot face planuri în consecință.

Dacă nu știi cum să începi, discută cu un prieten și descrie-i cum este o ședere la tine. Adesea, cele mai bune detalii vor reieși imediat, într-un mod atrăgător și colocvial, și vei obține cea mai convingătoare descriere a anunțului.

„Acces direct la plajă și vedere uimitoare la ocean din fiecare cameră”. Așa își începe anunțul gazda Matthew din Nicaragua.

În anunțul său, Olga din Mammoth Lakes, California, evidențiază parcarea convenabilă, deoarece știe din experiență că schiorilor le place când își pot căra cu ușurință echipamentul de la mașină la proprietate. De asemenea, nu uită să puncteze faptul că locuința are un șemineu cu lemne, deoarece știe că schiorilor le place să se relaxeze în fața focului după o zi pe pârtie.

Deși vrei să scoți în evidență cât de specială este locuința ta, nu exagera cu laudele. Prezentând clar atât beneficiile unice, cât și particularitățile locuinței, îi ajuți pe potențialii oaspeți să decidă imediat dacă este ceea ce caută.

Este deosebit de important să adaugi caracteristici de accesibilitate și să evidențiezi orice aspecte ale proprietății tale care ar putea reprezenta o provocare pentru unii oaspeți. Secțiunile „Alte lucruri de reținut” și „Spațiul” oferă ocazia de a indica acest tip de informație.

Indiferent dacă oferi spre găzduire o cameră privată în locuința ta sau dacă ai mai multe proprietăți, oaspeții vor dori probabil să știe mai multe despre tine. Nu-ți fie frică să-ți lași personalitatea să iasă în evidență.

Dacă prezinți un pat, comunică-le oaspeților ce dimensiune are și menționează tipul saltelei, dacă este relevant. Ai o fotografie a unui colț confortabil amenajat la fereastră? Poți menționa că este locul perfect pentru a te instala comod cu o carte la apusul soarelui.

Citește descrierile locuințelor interesante pentru a găsi inspirație și consultă recenziile primite de alte gazde pentru a înțelege ce momente și detalii au apreciat oaspeții. Indiferent de tipul de spațiu pe care îl ai, identifică acele elemente care-i pot încânta pe oaspeți și vei da viață anunțului.