Navighează înainte pentru a accesa rezultatele sugerate

    Este spațiul meu potrivit pentru Airbnb?

    Există un oaspete perfect pentru fiecare spațiu. Cheia este stabilirea unor așteptări clare.
    Articol creat de Airbnb pe 6 ian. 2020
    Timp de citire: 4 minute
    Actualizat pe 12 oct. 2021

    Puncte importante

    • Poți oferi o cameră privată sau comună, o locuință întreagă sau un spațiu unic.

    • Ai nevoie cel puțin de un spațiu de dormit confortabil și acces la o toaletă.

    • Descrie sincer în anunț avantajele și dezavantajele spațiului tău.

    • Cere un preț corect. Oaspeții nu au probleme cu locuințele modeste, atât timp cât raportul calitate/preț este just.

    S-ar putea să crezi că o barcă cu pânze confortabilă sau un apartament deasupra unei săli de concerte nu au cum să fie populare pe Airbnb. În realitate, oaspeții sunt atrași de o mare varietate de locuințe, chiar și de cele unice sau modeste. Secretul este să creezi un anunț detaliat și onest, care să prezinte de ce spațiul tău este atrăgător, fie că este luxos, neobișnuit sau simplu și la prețuri accesibile.

    Începe cu informațiile de bază

    De ce anume ai nevoie pentru un spațiu Airbnb? Oaspeții se așteaptă cel puțin la un spațiu de dormit curat și confortabil și acces la o toaletă. Nu toate locuințele oferă acces la o bucătărie, dar este important să precizezi dacă oaspeții vor avea sau nu acces la un spațiu de gătit.

    Definește tipul proprietății

    Spațiile Airbnb sunt foarte diverse, deci este important să precizezi în anunț tipul exact de proprietate pe care îl oferi. Este o casă? Un apartament? O pensiune cu mic dejun sau un hotel tip boutique? Unele anunțuri chiar au mențiunea „spații unice”. Această categorie poate include case în copac, iurte, campinguri, bărci cu pânze, mori de vânt, rulote etc.

    Alege la ce au acces oaspeții

    Le poți indica oaspeților că vor avea acces privat la întreaga proprietate, la o cameră privată sau că vor folosi zone ale locuinței precum spațiul de dormit, bucătăria sau toaleta în comun cu alte persoane, cum ar fi familia, colegii de cameră sau alți oaspeți. Tu decizi dacă pui întreg spațiul la dispoziția oaspeților sau dacă îți păstrezi obiectele personale acolo. Cel mai important este să păstrezi spațiul curat și să comunici oaspeților la ce să se aștepte exact.

    Precizează sincer avantajele și dezavantajele

    Gazda Joy din San Francisco are un spațiu situat chiar în inima orașului, deci este foarte convenabil, dar uneori este un pic zgomotos. Ea a constatat că sinceritatea cu privire la avantajele și dezavantajele locuinței este foarte importantă și a obținut astfel sute de recenzii bune. „Cea mai convenabilă trăsătură a spațiului meu este poziția sa în centrul orașului”, spune Joy. „Dacă nu îți place forfota orașului, s-ar putea să nu fie spațiul potrivit pentru tine.”

    Prezintă și descrie

    Abhay, care oferă găzduire într-o cameră privată din San Francisco, precizează că prezența lui Cody, câinele lui mare și alb, este o caracteristică importantă a locuinței sale. Menționând clar că are un animal de companie, el a făcut ca acest aspect să fie binevenit pentru experiența Airbnb a oaspeților săi. „Am descoperit că toți cei care se cazează la mine sunt iubitori de câini”, spune Abhay. „Oamenii cărora nu le plac câinii fac rezervări în altă parte.”

    Claritatea este esențială: menționarea în anunț a prezenței animalelor de companie este un început excelent. Dar imaginile valorează cât o mie de cuvinte, deoarece unii oaspeți ar putea face rezervare fără să citească atent toate detaliile. Dacă spațiul tău include caracteristici unice (cum ar fi prezența unui animal de companie), te sfătuim, de asemenea, să confirmi în timpul procesului de rezervare că oaspeții au citit anunțul cu atenție.

    Dă dovadă de sinceritate

    Tim, o gazdă din California de Nord, descrie spațiul său ca fiind „un refugiu rustic” și nu exagerează deloc. Oaspeții trebuie să urce o scară abruptă de lemn până la intrare, iar singura cadă de baie este în aer liber, caracteristici care pot fi un lux pentru oaspeții potriviți. El admite deschis că proprietatea sa este mai modestă și constată că oaspeții îi rezervă spațiul atât datorită proximității de natură, cât și pentru că nu este creat după șabloane.

    Stabilește un preț realist pentru spațiul tău

    Spațiul tău nu este Taj Mahal? Nu e nicio problemă! Mulți oaspeți sunt încântați să stea într-un spațiu modest, atât timp cât consideră că raportul calitate/preț este just. Dacă abia ai început activitatea de găzduire, ia în considerare să începi cu un preț ceva mai mic decât obiectivul tău final. Acest lucru te va ajuta să atragi oaspeți. După ce ai primit câteva recenzii excelente, poți reevalua prețul și îl poți crește, dacă este necesar.

    Un spațiu pentru fiecare

    Orice persoană care are un spațiu liber de pus la dispoziție poate deveni o gazdă Airbnb de succes. Nu există o locuință „ideală”. Trebuie doar să dai dovadă de sinceritate și să oferi detalii în descriere și fotografii, pentru ca oaspeții să înțeleagă exact la ce să se aștepte. De la camere libere modeste până la refugii rustice neconvenționale și proprietăți de lux, există un spațiu perfect pentru fiecare pe Airbnb.

    Puncte importante

    • Poți oferi o cameră privată sau comună, o locuință întreagă sau un spațiu unic.

    • Ai nevoie cel puțin de un spațiu de dormit confortabil și acces la o toaletă.

    • Descrie sincer în anunț avantajele și dezavantajele spațiului tău.

    • Cere un preț corect. Oaspeții nu au probleme cu locuințele modeste, atât timp cât raportul calitate/preț este just.

    Airbnb
    6 ian. 2020
    Ți-a fost de ajutor?