Comitatul San Bernardino, CA

Este important să înțelegi legislația locală dacă vrei să devii gazdă Airbnb. Oferim o platformă și o piață, dar nu oferim consultanță juridică. Chiar și așa, dorim să împărtășim câteva informații pentru a te ajuta să înțelegi legile și alte reguli care se referă la închirierile pe termen scurt în comitatul San Bernardino. Informațiile din acest articol nu sunt exhaustive, dar ar trebui să te ajute să începi cercetarea cu privire la legislația locală. Dacă ai întrebări, te rugăm să contactezi serviciile de utilizare a terenurilor din comitatul San Bernardino sau colectorul fiscal.

Regulamente privind închirierea pe termen scurt

Informațiile din acest articol se aplică numai comunităților neîncorporate din San Bernardino County (vezi harta aici). Dacă locuiești într-un oraș sau oraș încorporat din comitatul San Bernardino, te rugăm să contactezi administratorul local sau departamentul de planificare pentru mai multe informații.

Ordonanța privind închirierea pe termen scurt din San Bernardino County impune gazdelor să obțină un permis de închiriere pe termen scurt pentru a oferi cazare integrală sau parțială pentru șederi mai mici de 30 de zile.

Procesul de înregistrare

Pasul 1: aplică online prin intermediul portalului județului și trimite taxa inițială de cerere de 667 USD.

Pasul 2: Un ofițer de aplicare a codurilor va efectua o inspecție exterioară a proprietății pentru a verifica respectarea cerințelor județului. Solicitantul trebuie să trimită o listă de verificare interioară și confirmarea proprietarului pentru a se auto-certifica interiorul proprietății de închiriere; aceste formulare sunt disponibile aici.

Pasul 3: adaugă numărul autorizației la anunțul tău Airbnb. După ce primești numărul autorizației din județ, include-l pe pagina anunțului.

Acest permis trebuie reînnoit în fiecare an. Acest proces necesită o taxă de reînnoire de 600 USD și o reinspecție. Operarea fără permis poate duce la o amendă de 1.000 de dolari pe zi.

Adaugă numărul tău pentru a continua să găzduiești șederi de scurtă durată în San Bernardino.

Taxă de ședere tranzitorie

San Bernardino County impune o taxă de ședere tranzitorie de 7% pentru sumele plătite de oaspeți pentru ocupații care durează mai puțin de 30 de zile. Va trebui să soliciți un certificat de înregistrare fiscală pentru ocuparea temporară a impozitului pentru colectarea taxei. Biroul fiscal județean trimite un formular fiecărui titular de certificat activ în fiecare trimestru. Vei avea nevoie de formular pentru a trimite declarațiile, dar nu trebuie să incluzi plata, deoarece colectăm taxele de ședere în numele tău.

Alte reguli

Acest articol se referă la regulile și reglementările județene, dar nu uita să verifici cu comunitatea ta despre alte tipuri de reguli locale dacă locuința ta aparține unui complex de apartamente, HOA, cu drept de folosință pe durată limitată sau alte organizații de chiriași. Dacă închiriezi, verifică contractul sau contactează proprietarul pentru a te asigura că ai voie să o subînchiriezi.

Angajamentul nostru față de comunitatea ta

Ne angajăm să colaborăm cu autoritățile locale pentru a clarifica modul în care regulile locale au impact asupra comunității de închirieri pe termen scurt. Vom continua să pledăm pentru modificări care vor permite oamenilor să-și închirieze locuințele.